L'Ajuntament informa que el promotor dels habitatges en qüestió ha incomplert la seva obligació de pavimentar el carrer.
El Síndic considera que el que realment és irregular és la passivitat de l'Ajuntament a l'hora d'exigir al promotor el compliment de les seves obligacions urbanístiques. Aquesta passivitat ha perjudicat els compradors dels habitatges, els quals avui, cinc anys després d'ocupar-los, no tenen llicència de primera ocupació i no poden, per tant, disposar de contracte de llum.
El Síndic assenyala que el Text refós de la Llei d'urbanisme diu que la potestat de protecció de la legalitat urbanística és d'exercici preceptiu i també preveu la possibilitat d'adoptar les mesures provisionals que es creguin necessàries per garantir l'eficàcia de la resolució municipal. En aquest sentit, i com a garantia enfront de tercers adquirents de bona fe, les resolucions municipals dictades en un expedient de protecció de la legalitat urbanística poden ser inscrites en el Registre de la Propietat. A més a més, el Síndic recorda que l'Administració és responsable dels danys i perjudicis causats als particulars pel funcionament normal o anormal dels serveis públics.
Per tot això, el Síndic suggereix a l'Ajuntament:
En primer lloc, que, atès el temps transcorregut i la situació actual, valori la possibilitat de regularitzar l'ús d'aquests habitatges i concedir aquestes llicències, ja que en no atorgar-les ja no es penalitza al promotor dels habitatges sinó les persones que hi viuen.
I en segon lloc, que valori la responsabilitat que li pugui correspondre en la situació actual d'aquests habitatges per la seva passivitat davant l'incompliment de les condicions de la llicència d'obres per part del promotor dels habitatges, i que, basant-se en aquesta responsabilitat, consideri la possibilitat de fer les actuacions que consideri necessàries per remoure els obstacles que impedeixin l'atorgament de les llicències de primera ocupació.