Matèries Polítiques territorials Urbanisme i habitatge Disciplina urbanística i inspecció	Data d'inici 23/01/2007 Data de l'últim moviment 29/11/2011
Administracions afectades
Administració Últim moviment Ajuntament de Roda de Berà Actuació irregular de l'administració - S'accepta la resolució

Plantejament

La persona interessada manifesta diversos motius de disconformitat per raó de la construcció d'una tercera planta a la Urbanització Mar i Sol del municipi. 

Un dels motius de queixa al·legat és que amb la construcció de la tercera planta esmentada se sobrepassa l'alçada màxima establerta a les normes urbanístiques municipals. A més, manifesta que la finca no ha respectat la distància de separació de tres metres entre parcel·les amb la construcció del mur de separació. 

La persona interessada també exposa que ha presentat diversos escrits a l'Ajuntament de Roda de Barà per denunciar aquests fets en dates: 4 de gener 2005, 24 de maig 2005, 27 de febrer de 2006, 14 de juliol de 2006, 4 de novembre de 2006 i 4 de gener de 2007 i que no ha obtingut cap resposta expressa a les seves sol·licituds. 

D'altra banda, en l'expedient de queixa que es tramita consta un escrit de la Direcció General d'Urbanisme en resposta al promotor en què exposa que ha donat audiència a l'Ajuntament de Roda de Barà a fi que els informi sobre els fets i les actuacions que pugui adoptar.

Contingut

En vista del que exposa l'Ajuntament, i més enllà de la queixa concreta que ha motivat l'obertura de les actuacions, el Síndic fa les consideracions següents: 

Amb relació als escrits presentats per la persona interessada davant l'Ajuntament, van donar-hi resposta expressa en data 15 de desembre de 2006. 

En aquest sentit, el Síndic recorda el deure de les administracions públiques de respondre de manera expressa, dins el termini establert i en la forma escaient, els escrits i/o sol·licituds presentats pels ciutadans, deure que té la seva fonamentació en el dret de tutela efectiva per tal d'evitar indefensió als administrats, que és considerat dret fonamental en la Constitució. 

Per aquest motiu el dret dels ciutadans esmentat està dotat d'una protecció especial en la resta de l'ordenament jurídic.

Amb relació a la incoació de l'expedient de disciplina urbanística al propietari de la finca objecte de controvèrsia, el Síndic recorda que l'exercici de la protecció de la legalitat urbanística és preceptiu per a les administracions competents, les quals estan obligades a activar els mecanismes de protecció de la legalitat urbanística establerts legalment i a restaurar la realitat física alterada quan sigui vulnerada. 

D'acord amb això, el Síndic finalitza les seves actuacions, sens perjudici que es reobri l'expedient en el cas que no s'hagi efectuat la legalització de les obres executades.

Tramitació

Data	Administració	Tràmit
28/02/2007	Ajuntament de Roda de Berà	Sol·licitud d'informació a l'Administració
23/05/2007	Ajuntament de Roda de Berà	Reiteració a la sol·licitud d'informació a l'Administració
28/05/2007	Ajuntament de Roda de Berà	Resposta a la sol·licitud d'informació a l'Administració
01/06/2007	Ajuntament de Roda de Berà	Resolució
28/02/2008	Ajuntament de Roda de Berà	Sol·licitud d'informació a l'Administració
14/10/2008	Ajuntament de Roda de Berà	Reiteració a la sol·licitud d'informació a l'Administració
04/12/2008	Ajuntament de Roda de Berà	Reiteració a la sol·licitud d'informació a l'Administració
05/03/2009	Ajuntament de Roda de Berà	Reiteració a la sol·licitud d'informació a l'Administració
23/11/2009	Ajuntament de Roda de Berà	Reiteració a la sol·licitud d'informació a l'Administració
22/02/2010	Ajuntament de Roda de Berà	Reiteració a la sol·licitud d'informació a l'Administració
10/03/2010	Ajuntament de Roda de Berà	Resposta a la sol·licitud d'informació a l'Administració
13/05/2010	Ajuntament de Roda de Berà	Sol·licitud d'informació a l'Administració
19/05/2011	Ajuntament de Roda de Berà	Reiteració a la sol·licitud d'informació a l'Administració
29/09/2011	Ajuntament de Roda de Berà	Reiteració posterior a la primera
29/11/2011	Ajuntament de Roda de Berà	Resolució

Normativa i jurisprudència

Normativa
Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme- DOGC.4436 (28/07/2005)
Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals- DOGC.2066 (23/06/1995)
Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú- BOE.295 (27/11/1992)
Llei 4/1999, de 13 de gener, de reforma de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú- BOE.12 (14/01/1999)
Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa- BOE.167 (14/07/1998)