La promotora de la queixa manifesta la seva disconformitat amb la manca d'actuació de l'Ajuntament de Roses en relació amb els aparells d'aire condicionat instal·lats en un pati interior.
Exposa que el 6 d'agost de 2013 va presentar un escrit a l'Ajuntament en què demanava informació sobre la legalitat d'aquests aparells. El 9 de desembre de 2013, el consistori va informar-la que no consta cap sol·licitud de llicència per a la col·locació d'aparells de climatització a la finca, que segons la normativa aplicable queda prohibida la instal·lació d'aparells tècnics de climatització que sobresurtin de la façana i que caldrà fer una previsió en el projecte per ubicar un espai destinat a aquesta finalitat per atendre les necessitats de cada unitat de projecte.
No obstant això, la promotora manifesta que els aparells segueixen al mateix lloc i que quan s'adreça a l'Ajuntament només li diuen que s'està treballant en aquest assumpte.
Segons exposa l'Ajuntament de Roses, l'expedient administratiu obert arran de la queixa de la promotora es troba en fase de tramitació, pendent de resoldre un recurs de reposició interposat contra el Decret d'alcaldia 1278/14, de 23 d'abril, mitjançant el qual s'ordenava la modificació de la instal·lació dels aparells de condicionament d'aire (perquè la instal·lació actual incompleix la normativa urbanística) i la minimització de les molèsties per sorolls i escalfor que produeix.
De conformitat amb el Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, que aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme, totes les accions o omissions que presumptament comportin vulneració de les determinacions contingudes en la Llei, en el planejament urbanístic o en les ordenances urbanístiques municipals, han de donar lloc a les actuacions urbanístiques necessàries per esclarir els fets i a la incoació d'un expedient de protecció de la legalitat urbanística.
En relació amb el procediment de protecció de la legalitat urbanística, la restauració de la realitat física alterada i de l'ordre jurídic vulnerat té per objecte fer efectiva la tutela i la protecció de la normativa i del planejament urbanístic, adequant a aquesta normativa la realitat física o l'ordre jurídic i procedint a la legalització de les obres o a la reposició de les coses al seu estat anterior, en cas que aquestes no siguin legalitzables.
Tal com estableix la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, la tramitació dels expedients està sotmesa al criteri de celeritat, i els expedients han de ser impulsats d'ofici per l'Administració en tots els tràmits.
D'acord amb això, el Síndic suggereix a l'Ajuntament de Roses que resolgui el recurs de reposició interposat contra el Decret d'alcaldia 1278/14, que tramiti l'expedient de protecció de la legalitat urbanística i que, si és pertinent, adopti mesures correctores que garanteixin que no es provoquen molèsties als veïns en relació amb el soroll i l'escalfor dels aparells d'aire condicionat.