Una comunitat de propietaris de Barcelona denuncia la inactivitat de l'Ajuntament d'aquesta localitat per solucionar els problemes que provoca l'abandonament d'una finca per a la seguretat i salut dels veïns.
Exposen que han denunciat aquesta situació mitjançant diverses instàncies sense que l'Administració hagi adoptat cap actuació per solucionar la problemàtica.
Segons l'informe elaborat pel Districte de l'Eixample de Barcelona, l'expedient relatiu a aquesta finca es va iniciar el 20 d'abril de 2011. El 24 d'octubre de 2011 es va enviar a la propietat l'ordre de conservació i neteja de la finca, que va presentar al·legacions. Les al·legacions han estat desestimades i actualment el procediment està en espera de compliment de l'ordre.
Atès que el procediment es va iniciar fa més d'un any i mig i que en l'informe no es fa cap referència a properes actuacions dels serveis municipals per comprovar si l'estat d'abandó de la finca ofereix perill, si s'ha dut a terme alguna actuació per part dels titulars o si s'inicien els tràmits d'execució forçosa de l'ordre, el Síndic recorda a l'Ajuntament que l'article 197.4 del Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme, estableix que l'incompliment injustificat de les ordres d'execució habilita l'Administració a adoptar qualsevol de les mesures d'execució forçosa següents:
a) L'execució subsidiària a càrrec de la persona obligada.
b) La imposició de multes coercitives, d'acord amb el que estableix l'article 225.2, que es pot reiterar fins que es compleixi l'obligació de conservació.
Així mateix, l'article esmentat habilita l'Administració a incloure la finca en el Registre Municipal de Solars sense Edificar.
Per tot això, el Síndic suggereix a l'Ajuntament de Barcelona, en primer lloc, que els serveis d'inspecció comprovin si s'ha executat l'ordre de conservació per part de la propietat; en segon lloc, que comprovin també si l'estat de la finca ofereix perill a efectes d'aplicar les mesures necessàries per protegir terceres persones; i en tercer lloc, que en el cas que no s?hagi executat l'ordre i no s'hagi demanat una pròrroga per executar-la, s'iniciï l'expedient d'execució forçosa de l'ordre.