El promotor de la queixa ha informat el Síndic que l'Institut Català del Sòl (en endavant Incasòl) ha iniciat un procediment sancionador a nom seu per haver incomplert la seva obligació de dipositar a l'Incasòl la fiança corresponent al contracte d'arrendament que va subscriure amb relació a un habitatge del qual és propietari.
L'import del deute total pendent amb l'Incasòl ascendeix a 2.354,36 euros, dels quals 1800 corresponen a l'import de la fiança, 495 a l'import de la sanció i 59,36 als interessos de demora. Com que el promotor no va pagar el deute, l'Incasòl va acordar l'inici de la via executiva i li va embargar el compte bancari.
En data 14 d'octubre de 2014, el promotor va presentar un escrit a l'Incasòl en què li comunicava que el contracte d'arrendament que justifica el dipòsit de la fiança va finalitzar a finals de desembre de 2011, i que un cop finalitzada la relació contractual, en data 8 de febrer de 2012, va tornar a la persona arrendatària l'import de 1.000 euros corresponents a l'import de la fiança, un cop deduït el cost de reparació dels desperfectes causats a l'habitatge. El promotor demanava, doncs, que es posés fi a la via executiva i a l'embargament del seu salari, i que se li retornessin les quantitats restants o embargades en excés, un cop deduït l'import corresponent a la sanció i als interessos de demora. Tot i això, no ha rebut resposta a aquest escrit.
Per la seva banda, l'Incasòl ha informat que no s'ha produït cap ingrés o descàrrec parcial ni cap embargament en el compte corrent del promotor, i per acreditar-ho indica que ha sol·licitat un certificat a l'Agència Tributària per comunicar al promotor que acredités la satisfacció del deute que comprèn l'import de la sanció i els interessos de demora, per tal de posar fi a la via executiva. Segons l'Incasòl, un cop consultada la base de dades de l'Agència Tributària, el promotor té un deute pendent per import de 359,64 euros.
Davant aquesta informació, el promotor al·lega que ha fet efectiu un import total de 2.983,29 euros a l'Agència Tributària, segons acredita mitjançant la documentació corresponent, de la qual resulta l'embargament del seu sou per import 2.197,24 euros en data 13 de novembre de 2014, per import de 263,55 euros en data 15 de desembre de 2014 i de 522,40 euros en data 3 de febrer de 2015, d'acord amb la diligència.
Per tant, tenint en compte que l'Agència Tributària ha acordat, en virtut de l'article 112 del Reglament general de recaptació, l'aixecament de l'embargament del sou del promotor un cop satisfeta la totalitat del deute, el Síndic suggereix al Departament de Territori i Sostenibilitat que dugui a terme les actuacions de comprovació que escaiguin amb l'Agència Tributària a fi i efecte de corroborar el pagament de la totalitat del deute i, un cop acreditada aquesta circumstància, que l'Incasòl iniciï les actuacions oportunes per procedir a la devolució de la fiança al promotor.
Així mateix, i atès que no consta que l'Incasòl hagi donat resposta a l'escrit presentat pel promotor en data 14 d'octubre de 2014 mitjançant el qual sol·licitava la fi del procés de recaptació en via executiva i la devolució de l'import corresponent a la fiança, el Síndic suggereix que se li doni resposta expressa i motivada i que se l'informi sobre els tràmits que, si escau, ha de fer per obtenir la devolució de la fiança que va sol·licitar el mes d'octubre de 2014.