La promotora de la queixa manifesta la seva disconformitat amb l'actuació de l'Ajuntament de Cubelles en relació amb el pagament de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana (en endavant IIVTNU) que li reclama.
Exposa que va avalar el seu fill en un crèdit hipotecari, el qual no va poder fer front al deute, i l'entitat financera va presentar una demanada d'execució hipotecària, arran de la qual es va es va subhastar una finca de la qual la promotora era copropietària.
Ara l'Ajuntament de Cubelles reclama el pagament de l'IIVTNU per import de 969,11 euros a cada cotitular, més el recàrrec, els interessos i les costes del procediment, la qual cosa suma 1.184,27 euros.
La promotora ha sol·licitat en diverses ocasions a l'Ajuntament que es deixés sense efecte la liquidació de l'impost, ja que no pot fer front al pagament, però l'han informat que no és possible anul·lar-la.
En data 5 de juliol de 2014 ha entrat en vigor el Reial decret llei 8/2014, de 4 de juliol, d'aprovació de mesures urgents per al creixement, la competitivitat i l'eficiència, que introdueix, amb efectes d'1 de gener de 2014 i per als fets imposables anteriors a aquesta data no prescrits, una exempció de l'IIVTNU per a les persones físiques que transmetin el seu habitatge habitual mitjançant dació en pagament, o com a conseqüència d'un procediment d'execució hipotecària, sempre que es compleixin els requisits establerts: que es tracti de l'habitatge habitual i que el deutor o qualsevol altre membre de la unitat familiar no disposin d'altres béns o drets en quantia suficient per satisfer el deute hipotecari i evitar l'alienació de l'habitatge.
D'acord amb això, el Síndic suggereix a l'Ajuntament de Cubelles que valori si els subjectes passius de les liquidacions de l'IIVTNU corresponent a l'execució hipotecària de la finca de la promotora podrien resultar beneficiaris de l'exempció del pagament d'aquest impost en aplicació del nou marc legal i que, a aquest efecte, efectuï els tràmits administratius oportuns per aplicar-lo.